Verhuurder? Dan SVOH in plaats van ISDE

Sinds 2025 krijgt een verhuurder geen ISDE meer, ook niet voor een warmtepomp. In plaats daarvan is er de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Voor de warmtepomp betaalt die hetzelfde vaste bedrag als de ISDE, en u kunt er isolatie, glas en ventilatie in dezelfde aanvraag bij doen.

Bron: SVOH op rvo.nl, verduurzamingsmaatregelen en aanvraagproces.

Nagelopen op rvo.nl en in de regeling op 4 november 2026.

De SVOH in het kort

Voorwaarden van de SVOH
Voor wie	Particuliere en zakelijke verhuurders en beleggers, ook een B.V. Niet voor woningcorporaties, korte verhuur of recreatie.
Eigenaar	U bent eigenaar op het moment van de aanvraag.
Verhuurd	De woning was al verhuurd vóór de uitvoering. Stond hij leeg tijdens het werk, dan moet hij minstens één dag vóór de aanvraag weer verhuurd zijn.
Warmtepomp	Hetzelfde vaste bedrag per meldcode als de ISDE: bijvoorbeeld € 2.350 voor een Weheat Flint P40, € 2.575 voor een Sparrow P60.
Maximum per woning	€ 10.000, of € 15.000 als er een warmtepomp of zonneboiler bij zit.
Wanneer aanvragen	Onder € 25.000 subsidie: achteraf, binnen 24 maanden na het aanbrengen. Vanaf € 25.000: vóór de start van het werk.
Besluit	Binnen 13 weken. Onder € 25.000 stelt RVO het bedrag meteen vast en betaalt in één keer.
Looptijd	Aanvragen kan tot en met 31 december 2029.

Warmtepomp en isolatie samen

Bij isolatie en glas betaalt de SVOH het volle bedrag als er twee of meer maatregelen zijn, waarvan minstens één isolatie of glas; bij één maatregel de helft. De warmtepomp telt mee als maatregel. Doet u later nog een maatregel, binnen 24 maanden na de beschikking van de eerste aanvraag, dan krijgt u ook daarvoor het volle bedrag.

Splits een project daarom liever niet: met alle maatregelen in één aanvraag weet u zeker dat het volle tarief geldt.

Na de beschikking

Informeer de huurder binnen een week na de beschikking over het bedrag van de subsidie.
Bewaar de administratie tien belastingjaren.
Verkoop de warmtepomp niet binnen een jaar na de beschikking, tenzij samen met de woning.

Hoe wij helpen

Een SVOH-aanvraag achteraf voor één tot vier woningen dienen wij zelf in, met uw machtiging. Moet de aanvraag vooraf, gaat het om meer dan vier woningen of om een monument, dan zetten wij het dossier door naar onze subsidiepartner. Of er kosten aan zitten, hoort u vooraf; u beslist voordat er iets wordt ingediend.

Verduurzaamt u meer dan de verwarming, zoals isolatie, kozijnen of het energielabel, dan helpt ons zustermerk Maxiko verhuurders met het hele plan.

Woont u zelf in de woning? Dan is het de ISDE.

Vragen van verhuurders

Kan ik als verhuurder nog ISDE krijgen voor een warmtepomp?

Nee. Sinds 1 januari 2025 vallen verhuurders voor de warmtepomp en de zonneboiler onder de SVOH. RVO zegt het letterlijk: verhuurt u één of meer huurwoningen, dan kunt u geen ISDE aanvragen.

Is het bedrag van de SVOH lager dan de ISDE?

Voor de warmtepomp niet: het bedrag staat per meldcode vast en is gelijk aan de ISDE. Voor isolatie en glas krijgt u het volle bedrag bij twee of meer maatregelen en de helft bij één maatregel.

Moet ik een maatwerkadvies laten maken?

Niet verplicht. Laat u er een maken vóór de uitvoering, door een gecertificeerd adviseur en geregistreerd in EP-online, dan krijgt u er in dezelfde aanvraag 75% van de kosten voor terug, tot € 400 bij 1 tot 4 woningen. Een los energielabel met tips telt daarvoor niet.

Kan ik woningen van hetzelfde complex in één aanvraag doen?

Ja, het plafond geldt per woning. Komt de subsidie samen op € 25.000 of meer, dan moet de aanvraag wel vóór de start van het werk. Bij meer dan vier woningen zetten wij de aanvraag door naar onze subsidiepartner.

SVOH laten aanvragen

Stuur uw nota's, betaalbewijzen en foto's in. Wij controleren het dossier en dienen het in, of zetten het door naar onze subsidiepartner als het ingewikkeld is.

Dossier insturen Bereken uw prijs